Anlita rätt mäklare i Stockholm

Valet av mäklare i Stockholm kan kännas väldigt svårt att göra och detta baserat på att dels finns oerhört många verksamma sådana i staden och att dessa dels också har väldigt många olika typer av erbjudanden. En del väljer att sälja till ett fast pris och tar ut ett arvode oavsett hur mycket lägenheten  eller huset i fråga sälja för och andra mäklare föredrar att sälja mot provision och tar således en viss procent av det pris man slutligen säljer sin bostad i Stockholm.

Här måste man således först och främst bestämma sig för vilken typ av betalning som passar bäst; föredrar man en mäklare som jobbar mot fast taxa så är detta ett tryggt val som dock kan innebära att slutpriset blir lägre. Detta på grund av att en mäklare som jobbar mot provision och procent på slutpriset förmodligen kommer att anstränga sig mer då hans vinstintresse blir betydligt högre. Ett svårt val där man måste låta magkänslan fälla avgörande. Det viktigaste är att man hittar en seriös och professionell mäklare.

Extratjänster hos en mäklare som fungerar i Stockholm

Vidare då, om vi ser till övriga tjänster som kan komma med i ett erbjudande hos en mäklare i Stockholm och hur man ska tänka gällande dessa så tänkte vi sammanställa en lista som kan vara till hjälp. Det vill säga; vilka tjänster ska man se till att få inkluderat i priset för en mäklare och vilka har visat sig fungera bättre än andra i Stockholm. Vi radar upp några av dessa nedan samt lägger till en kortare kommentar av vad tjänsten innebär samt hur den kan leda till det som alla vill ha vid en bostadsförsäljning i Stockholm: högsta möjliga slutpris.

• Annonsering. Vi anser att annonsering ska ske på så många ställen som möjligt och inte bara på mäklarens hemsida. Detta bör innebära att din bostad i Stockholm syns i olika lokaltidningar samt att den syns på exempelvis Blocket Bostad och på Hemnet och att den – om försäljningen mot förmodan skulle gå trögt – återkommer i dessa medier och inte försvinner på en sida långt ner. Här har din mäklare ett stort ansvar.
• Flexibilitet. Gällande visningr så ska den mäklare du anlitar – förutsatt att du vill det förstås – vara beredd att anordna visningar på kundernas begäran och ställa upp med kort varsel om så krävs. De ordinarie visningarna ska naturligtvis också vara med och i samma form – om exempelvis Måndag-Söndag.
• Homestyling. En viktig punkt. Har en mäklare en homestylist i sitt stall och som en tjänst så kan detta innebära ett högt slutpris. För att förklara homestyling på ett kort och koncist sätt så kan vi säga följande: bara för att du gillar din möblering, dina sängkläder eller din överfulla bokhylla så innebär inte detta att spekulanter kommer att göra det. En homestylist tar fram det bästa ur din bostad med befintliga medel; vilket innebär att du kanske får möblera om, bära upp saker på vinden eller sortera i CD-hyllan.
• Fotograf. En professionell fotograf tar – på samma sätt som en homestylist – fram det bästa ur din bostad och fotar den ur bästa ljuset, från bäst vinklar och med bäst utrustning. En mäklare som har ett samarbete med en skicklig fotograf i Stockholm ger – helt enkelt – bäst förutsättningar för en fullsatt visning.